住建局關(guān)于冷庫工程建設(shè)審批監(jiān)管通知

發(fā)布時間：2024-11-11

作者：浩爽制冷

來源：浩爽制冷

　　隨著冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展，冷庫工程建設(shè)作為保障食品安全、提升物流效率的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其重要性日益凸顯。為確保冷庫工程建設(shè)的合法合規(guī)性，保障工程質(zhì)量與安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)行業(yè)標準，現(xiàn)就加強冷庫工程建設(shè)審批與監(jiān)管工作通知如下：

　　一、嚴格項目審批流程

　　1.項目申報：所有新建、改建、擴建冷庫工程項目，必須按照法定程序向所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱“住建局”）提交項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計及概算等文件，進行項目立項審批。

　　2.規(guī)劃許可：項目獲得立項批準后，需向自然資源主管部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，確保冷庫建設(shè)符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃要求。

　　3.施工圖審查：冷庫工程的施工圖設(shè)計需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位完成，并報送住建局指定的施工圖審查機構(gòu)進行審查，確保設(shè)計符合國家安全標準、消防規(guī)范及節(jié)能環(huán)保要求。

　　二、強化施工監(jiān)管

　　1.施工許可：通過施工圖審查后，建設(shè)單位需向住建局申請施工許可證，明確施工單位、監(jiān)理單位等責(zé)任主體，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準。

　　2.現(xiàn)場管理：施工過程中，住建局將聯(lián)合市場監(jiān)管、消防等部門，對冷庫工程的材料質(zhì)量、施工安全、進度控制等進行定期檢查與隨機抽查，確保施工活動合法合規(guī)，工程質(zhì)量達標。

　　3.竣工驗收：工程完工后，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行自檢自評，并向住建局提交竣工驗收申請。住建局將組織相關(guān)部門及專家進行現(xiàn)場核查，驗收合格后方可投入使用。

　　三、加強后續(xù)監(jiān)管與維護

　　1.運營許可：冷庫投入運營前，需取得市場監(jiān)管等部門頒發(fā)的相關(guān)運營許可，確保倉儲條件符合食品安全等特定行業(yè)標準。

　　2.定期檢查與維護：住建局將定期對已建成的冷庫進行安全檢查與能效評估，督促業(yè)主單位建立健全安全管理制度，及時維修改造，保障冷庫長期安全高效運行。

　　四、法律責(zé)任

　　對于違反本通知規(guī)定，未經(jīng)審批擅自建設(shè)、施工或使用不合格材料、擅自改變工程用途等行為，住建局將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)嚴肅查處，包括但不限于責(zé)令停工、罰款、吊銷許可證等行政處罰，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

　　五、附則

　　本通知自發(fā)布之日起施行，請各有關(guān)單位、企業(yè)及個人高度重視，認真遵照執(zhí)行。住建局將不斷優(yōu)化審批流程，提升服務(wù)效率，為冷庫工程建設(shè)提供有力支持。

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